В 2025 году россияне могут столкнуться с изменениями в системе оплаты капитального ремонта многоквартирных домов.
Министерство строительства разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, чтобы решить проблему нехватки средств на капремонт в регионах. Давайте рассмотрим, что именно может измениться и как это повлияет на владельцев квартир.
Проблемы текущей системы
На сегодняшний день финансирование капитального ремонта многоквартирных домов часто оказывается недостаточным. Существующие взносы не покрывают всех расходов, что приводит к накоплению долгов перед подрядчиками. Особенно острая ситуация наблюдается в вопросе замены лифтов, где зачастую ремонт затягивается, а жильцы продолжают платить по счетам.
Нововведения от Минстроя
Министерство строительства предлагает ввести новую систему оплаты капитального ремонта, которая будет учитывать особенности каждого конкретного дома. Среди факторов, влияющих на расчет взносов, – наличие лифтов, состояние инженерных коммуникаций, год постройки здания и другие параметры. Такой индивидуальный подход позволит более справедливо распределить расходы между жильцами, учитывая реальную потребность в ремонте.
Ожидаемые изменения в размере взносов
В регионах с низкими ставками взносов на капитальный ремонт планируется их повышение на 30-50%. Однако повышение будет происходить постепенно, чтобы не создавать значительную финансовую нагрузку на граждан. Эксперты предполагают, что в ближайшие годы стоимость капремонта может увеличиваться, однако новая система расчетов позволит более точно определять необходимую сумму для проведения работ, что, в свою очередь, обеспечит своевременное выполнение ремонтных работ.
Влияние на владельцев квартир
Для собственников жилья новая система может означать более справедливое распределение расходов, а также возможность своевременно получать необходимые услуги по ремонту. Хотя взносы могут вырасти, они будут соответствовать реальным потребностям каждого дома, что снизит вероятность накопления долгов и задержек с ремонтом.
Таким образом, изменения в системе оплаты капитального ремонта могут привести к улучшению состояния жилого фонда, но потребуют от граждан большей финансовой готовности к оплате, пишет источник.