Стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках Краснодара продолжает сближаться. За последний год разница в цене на квадратный метр между новыми и старинными квартирами уменьшилась почти в два раза — с 31% до 17%.
По данным «Циан.Аналитика», если еще в 2024 году стоимость квадратного метра в новостройках была 171,7 тыс. рублей, то в феврале 2025 года цена на новостройки снизилась до 167,4 тыс. рублей. В то же время вторичное жилье в Краснодаре продолжает дорожать — на 10% за год, и цена квадратного метра выросла до 142,7 тыс. рублей.
Интересно, что в Майкопе ситуация еще более заметна: там квадратный метр в новостройке на 8% дороже, чем на вторичном рынке, и это соотношение держится на протяжении всего года.
Таким образом, рынок недвижимости Краснодарского края продолжает адаптироваться к изменениям, и покупатели все чаще обращают внимание на разницу в ценах между новым и старым жильем.